「マンション」「戸建て」の違いについて

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マイホームを考え始める際、

「マンションにするか戸建てにするか」で

迷われる方もいらっしゃると思います。

ご夫婦で意見が割れるかもしれません。

【マンションのメリット】
・駅に近い立地の物件が多い
・室内がフラットであり高齢者でも安心
・共用部の管理や清掃を管理会社に任せられる
・オートロックや防犯カメラなどの防犯面の安心感が高い

【マンションのデメリット】
・上下階の住戸との騒音トラブルのリスク
・隣近所の住戸との関係が希薄になりがち
・管理費、修繕積立金が毎月徴収される
・駐車場を借りるのに費用が発生する

【戸建てのメリット】
・マンションに比べて広い物件が多い
・管理規約（ペット飼育・楽器演奏・リフォーム工事等）による制限がない
・隣近所の住戸との関係が濃厚になりやすい
・お庭でガーデニングやバーベキューを楽しめる

【戸建てのデメリット】
・駅に遠い立地の物件が多い
・建物の維持管理にまとまった費用が必要になることがある
・玄関のほか窓の施錠も必要であり防犯面がやや脆弱
・2階建て以上の場合は動線が複雑になる場合がある

マンションと戸建ての購入価格を比較すると、
大きな差がないというデータもあります。
資産価値については、
築年数が新しいうちはマンションが有利で、
築年数が経過すると
土地の持分が多い戸建てが有利だと言われています。

維持費については、
主に修繕費・固定資産税・火災保険があげられます。
戸建ての修繕費については、
自主的にどの程度するかで変わりますので、
比較ができません。
固定資産税や火災保険に関しては、
戸建ての方が高い傾向があります。

マンションと戸建てに優劣をつけるのではなく、
どちらにも特色も理解したうえで
ご自身に合った住宅を選んで下さい。

迷った際は、クローバーハウスにお越し下さい🍀